(2) Prix grille moyen au mètre carré des appartements de cette résidence au 15/02/24 : 4 950 €/m² en TVA à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité, et 5 760 €/m² en TVA à 20 %, susceptibles de modifications, valables dans la limite des stocks disponibles.(1) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA.(*) - Valable pour le Lot A12 de 3 pièces de la résidence «214 avenue du président Wilson «  à Saint-Denis d’une valeur de 320 000€ en TVA5,5% hors parking -  sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE :Pour un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 41 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriétéFinancement avec 4 lignes de prêts :(a) prêt à 0 % d’un montant de 135000 € d’une durée de 300  mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 27,90€ pendant 10 ans, puis 777,9€ pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 34%. Le coût total du PTZ est de 7954,44 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur.(b) prêt principal avec lissage d’un montant de 125345 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1030€ Assurances comprises pendant 10 ans, puis 261,82 les 15 dernières années . TAEG 4,39% (assurance incluse) [taux au 21/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 47310€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur.(c) prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 70,30€ Assurances comprises. TAEG 0,59% (assurance incluse) [taux au 21/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1424,06€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur(d) prêt iMMODURABLE d’un montant de 13 950 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 49,38€ Assurances comprises. TAEG 0,66% (assurance incluse) [taux au 21/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1108 ,04€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur(*) - Valable pour le Lot A14 de 4 pièces, de la résidence 214 avenue du président Wilson à Saint Denis d’une valeur de 374 000€ en TVA5,5% hors parking et frais de notaire -  sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE :Pour un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 43 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriétéFinancement avec 4 lignes de prêts :(a) prêt à 0 % d’un montant de 157500 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 32,55€ pendant 120 mois, puis 907,55 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0.33%. Le coût total du PTZ est de 9133,51 € (cotisation d’assurance et garantie).  La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% /emprunteur.(b) prêt principal avec lissage d’un montant de 148 000 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1216,28€ Assurances comprises pendant 120 mois, 319,39 pendant 180 derniers mois. TAEG 4,35% (assurance incluse) [taux au 28/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 56369,75 € (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur(c) prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 70,30€ Assurances comprises. TAEG 0,57% (assurance incluse) [taux au 21/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1390,06€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur(d) prêt iMMODURABLE d’un montant de 16 590 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 58,73€ Assurances comprises. TAEG 0,60% (assurance incluse) [taux au 21/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1217,65€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur(*) - Valable pour le Lot F44 de 5 pièces de la résidence «214 avenue du président Wilson » à Saint-Denis d’une valeur de 459 000€ en TVA5,5% hors parking, sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE :Pour un couple avec  3 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 58 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriétéFinancement avec 3 lignes de prêts : (a) prêt à 0 % d’un montant de 180000 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 47,40€ pendant 120 mois, puis 1047,40€ pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0.40%. Le coût total du PTZ est de 12 459 ,69 € (cotisation d’assurance et garantie).  La cotisation d’assurance est de 0.32 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% /emprunteur. (b) prêt principal avec lissage d’un montant de 197 790 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1547,45€ Assurances comprises pendant 120 mois, puis de 513,43€ les 180 derniers mois. TAEG 4,34% (assurance incluse) [taux au 21/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 81 200,63 € (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.33 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur(c) prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 71,94€ Assurances comprises. TAEG 0,62% (assurance incluse) [taux au 21/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1512,62€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.33 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur(d) prêt iMMODURABLE d’un montant de 21 970 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 79,02€ Assurances comprises. TAEG 0,61% (assurance incluse) [taux au 21/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1624 ;24€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.32 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteurAsg Courtage au capital de 8058 €, inscrite au RCS de Paris sous le n° B 522318773 , située au 9, rue Brémontier 75017 Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le n°11060488  en tant que courtier d’assurance et courtier en opération de banque et services de paiement (www.orias.fr) Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution : 4 place de Budapest – 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et Courtier d’assurance ou réassurance (COA).Conformément à l’article L519-6 du code monétaire et financier et à l’article L321-2 du code de la consommation :Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancairesLes taux indiqués sur ce site sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires.Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 21/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.